<p>சென்னை : சென்னை மாநகரின் எதிர்கால வளர்ச்சியை அடுத்த 20 ஆண்டுகளுக்கு திட்டமிடும் வகையில், சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமமான (CMDA) மூன்றாவது முழுமைத் திட்டம் தயாரிக்கும் பணிகள் தீவிரப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. குறிப்பாக, தற்போதைய 1,189 சதுர கி.மீ. சென்னை பெருநகர் பகுதியை 5,904 சதுர கி.மீ. வரை விரிவாக்கும் திட்டத்துக்கு ஏற்ப, விரிவாக்கப் பகுதிகளையும் ஒருங்கிணைத்து திட்டமிடும் பணிகள் முன்னெடுக்கப்பட்டுள்ளன.</p>
<p>இந்த விரிவாக்கத்தின் மூலம் சென்னை பெருநகர திட்டமிடல் பகுதி, தற்போதைய சென்னை மாநகர எல்லையைத் தாண்டி திருவள்ளூர், காஞ்சிபுரம், செங்கல்பட்டு மற்றும் ராணிப்பேட்டை மாவட்டத்தின் அரக்கோணம் தாலுகாவின் சில பகுதிகள் வரை விரிவடைகிறது. இதனால், அரக்கோணம் உள்ளிட்ட பல்வேறு புறநகர் மற்றும் வளர்ந்து வரும் பகுதிகள் சென்னை பெருநகரின் எதிர்கால திட்டமிடல் வளையத்துக்குள் வர உள்ளன.</p>
<h2>1,189 சதுர கி.மீ. முதல் 5,904 சதுர கி.மீ. வரை</h2>
<p>சென்னை பெருநகர் பகுதி ஆரம்பத்தில் 1,189 சதுர கி.மீ. பரப்பளவில் அமைந்திருந்தது. இந்தப் பகுதிக்கான இரண்டாவது முழுமைத் திட்டம் 2008-ம் ஆண்டு முதல் நடைமுறையில் உள்ளது. அதன் திட்ட காலம் 2026-ம் ஆண்டுடன் நிறைவடைகிறது.</p>
<p>இதையடுத்து, அடுத்த 20 ஆண்டுகளுக்கான மூன்றாவது முழுமைத் திட்டத்தை CMDA தயாரித்து வருகிறது. ஆரம்பத்தில் இந்தத் திட்டம் பழைய 1,189 சதுர கி.மீ. பகுதியை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டு உருவாக்கப்பட்டது.</p>
<p>ஆனால், இதற்கிடையே சென்னை பெருநகரப் பகுதியை மிகப்பெரிய அளவில் விரிவுபடுத்த அரசு முடிவு செய்தது. அதன்படி, 2022-ம் ஆண்டு வெளியிடப்பட்ட அரசாணையின் மூலம் CMA-வின் பரப்பளவு 1,189 சதுர கி.மீ.யில் இருந்து 5,904 சதுர கி.மீ. ஆக அதிகரிக்கப்பட்டது.</p>
<h2>1,225 கிராமங்கள் புதிதாக இணைப்பு</h2>
<p>இந்த விரிவாக்கத்தின் கீழ் மொத்தம் 1,225 கிராமங்கள் சென்னை பெருநகர் திட்டமிடல் பகுதிக்குள் கொண்டுவரப்பட உள்ளன.</p>
<p>திருவள்ளூர், காஞ்சிபுரம், செங்கல்பட்டு மாவட்டங்களின் பல்வேறு பகுதிகளுடன், ராணிப்பேட்டை மாவட்டத்தின் அரக்கோணம் தாலுகாவின் ஒரு பகுதியும் விரிவாக்கப்பட்ட சென்னை பெருநகர் பகுதியில் இடம்பெறுகிறது.</p>
<p>இதனால், சென்னை நகரத்தின் வளர்ச்சி என்பது மாநகராட்சி எல்லைக்குள் மட்டும் சுருங்காமல், அதைச் சுற்றியுள்ள மிகப்பெரிய புறநகர் மற்றும் வளர்ச்சி மண்டலங்களையும் உள்ளடக்கியதாக மாறுகிறது.</p>
<h2>ஏன் இந்த விரிவாக்கம்?</h2>
<p>சென்னையைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் கடந்த சில ஆண்டுகளாக குடியிருப்புகள், தொழிற்சாலைகள், வணிக நிறுவனங்கள், ஐ.டி. நிறுவனங்கள், கல்வி நிறுவனங்கள் மற்றும் போக்குவரத்து வசதிகள் வேகமாக வளர்ந்து வருகின்றன.</p>
<p>ஸ்ரீபெரும்புதூர், காஞ்சிபுரம், செங்கல்பட்டு, திருவள்ளூர், கும்மிடிப்பூண்டி உள்ளிட்ட பகுதிகளில் ஏற்பட்டுவரும் பொருளாதார வளர்ச்சியை கருத்தில் கொண்டு, சென்னை நகரத்தையும் அதைச் சுற்றியுள்ள பகுதிகளையும் ஒரே ஒருங்கிணைந்த திட்டமிடல் கட்டமைப்புக்குள் கொண்டுவர வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டது. இதுவே CMA விரிவாக்கத்திற்கான முக்கிய காரணங்களில் ஒன்றாக CMDA ஆவணங்கள் குறிப்பிடுகின்றன.</p>
<p>அதே நேரத்தில், ஏரிகள், நீர்நிலைகள், பசுமைப் பகுதிகள் மற்றும் இயற்கை வளங்களை பாதுகாத்து, கட்டுப்பாடற்ற நகர விரிவாக்கத்தைத் தடுப்பதும் இந்தப் பெருநகர் திட்டமிடலின் முக்கிய நோக்கமாக உள்ளது.</p>
<h2>20 ஆண்டுகளுக்கான நகர வளர்ச்சித் திட்டம்</h2>
<p>மூன்றாவது முழுமைத் திட்டம் என்பது சாலைகள் அமைப்பதற்கான திட்டம் மட்டும் அல்ல. அடுத்த 20 ஆண்டுகளில் சென்னை பெருநகரப் பகுதி எப்படி வளர வேண்டும் என்பதற்கான விரிவான வழிகாட்டியாக இது அமைய உள்ளது.</p>
<p>இதில்,</p>
<ul>
<li>குடியிருப்பு பகுதிகளுக்கான திட்டமிடல்</li>
<li>தொழில் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு மண்டலங்கள்</li>
<li>போக்குவரத்து கட்டமைப்பு</li>
<li>புதிய சாலைகள் மற்றும் இணைப்புச் சாலைகள்</li>
<li>பொதுப் போக்குவரத்து</li>
<li>நீர் மற்றும் கழிவுநீர் கட்டமைப்பு</li>
<li>பள்ளிகள், மருத்துவமனைகள் உள்ளிட்ட சமூக கட்டமைப்புகள்</li>
<li>பூங்காக்கள் மற்றும் திறந்தவெளிப் பகுதிகள்</li>
<li>ஏரிகள் மற்றும் நீர்நிலைகள் பாதுகாப்பு</li>
<li>வெள்ளத் தடுப்பு நடவடிக்கைகள்</li>
<li>காலநிலை மாற்றத்தை எதிர்கொள்ளும் நகர்ப்புற திட்டமிடல்</li>
<li>பொருளாதார வளர்ச்சி மண்டலங்கள்</li>
<li>பசுமை கட்டமைப்பு</li>
<li>உள்ளிட்ட பல்வேறு அம்சங்கள் ஒருங்கிணைக்கப்படுகின்றன.</li>
</ul>
<h2>40 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்டோரிடம் கருத்து</h2>
<p>மூன்றாவது முழுமைத் திட்டத்தை உருவாக்கும் பணியில் பொதுமக்களின் கருத்துகளுக்கும் முக்கியத்துவம் அளிக்கப்பட்டுள்ளது.</p>
<p>CMDA நடத்திய மண்டல அளவிலான ஆலோசனைகள் மற்றும் பல்வேறு கருத்துக்கணிப்புகள் மூலம் 40,000-க்கும் மேற்பட்ட பொதுமக்களிடமிருந்து கருத்துகள் பெறப்பட்டுள்ளன. 2023-ம் ஆண்டில் மட்டும் 40,362 பதில்கள் கிடைத்ததாக CMDA தொடர்பான தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன.</p>
<p>பொதுமக்களின் கருத்துகள், துறைசார் ஆய்வுகள் மற்றும் பல்வேறு அரசு துறைகளின் பரிந்துரைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டு திட்டத்தின் பல்வேறு பகுதிகள் உருவாக்கப்பட்டு வருகின்றன.</p>
<h2>26-க்கும் மேற்பட்ட துறைசார் ஆய்வுகள்</h2>
<p>மூன்றாவது முழுமைத் திட்டம் பல்வேறு துறைகளை உள்ளடக்கிய ஆய்வுகளின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்படுகிறது.</p>
<p>பொருளாதார வளர்ச்சி, நகர்ப்புற வளர்ச்சி, வீட்டு வசதி, போக்குவரத்து, சமூக கட்டமைப்பு, சுற்றுச்சூழல், காலநிலை மாற்றம், பேரிடர் மேலாண்மை, தொழில்நுட்பம், பசுமை கட்டமைப்பு உள்ளிட்ட பல துறைகளில் ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன.</p>
<p>CMDA-வின் சமீபத்திய ஆவணங்களில் மொத்தம் 28 துறைசார் ஆய்வுகள் ஏழு முக்கிய பிரிவுகளின் கீழ் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் வெள்ளத் தடுப்பு, நீர்நிலைகள், நிலத்தடி நீர், பசுமைப் பகுதிகள், பொருளாதார வளர்ச்சி, வீட்டு வசதி, போக்குவரத்து மற்றும் புதிய நகர வளர்ச்சி திட்டங்கள் போன்றவை இடம்பெற்றுள்ளன.</p>
<h2>விரிவாக்கப் பகுதிகளையும் திட்டத்தில் சேர்க்க உத்தரவு</h2>
<p>இந்நிலையில், 5,904 சதுர கி.மீ. பரப்பளவுக்கு சென்னை பெருநகர் பகுதி விரிவாக்கம் செய்யப்பட்டிருந்தாலும், மூன்றாவது முழுமைத் திட்டப் பணிகள் முதற்கட்டமாக பழைய 1,189 சதுர கி.மீ. பகுதியை மையமாகக் கொண்டு மேற்கொள்ளப்பட்டதால் கேள்விகள் எழுந்தன.</p>
<p>விரிவாக்கப்பட்ட பகுதிகளுக்கான எதிர்கால வளர்ச்சி திட்டமிடல் தனியாக மேற்கொள்ளப்பட்டால், சென்னை பெருநகரின் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சியில் ஒருங்கிணைப்பு குறையக்கூடும் என்ற கருத்தும் எழுந்தது.</p>
<p>இதையடுத்து, விரிவாக்கப்பட்ட பகுதிகளையும் கணக்கில் கொண்டு ஒருங்கிணைந்த முறையில் திட்டமிடும் நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.</p>
<p>2026-ம் ஆண்டு நிலவரப்படி, விரிவாக்கப் பகுதிகளை CMDA நேரடியாகக் கையாள்வதற்கான சட்ட மற்றும் நிர்வாக நடவடிக்கைகளும் முக்கிய கட்டமாக உள்ளன. புதிய பகுதிகளில் திட்ட அனுமதிகளை வழங்குவதற்கு தேவையான விதிமுறை மாற்றங்கள் தொடர்பாக அரசு மட்டத்தில் நடவடிக்கைகள் தேவைப்படுவதாக அதிகாரிகள் தெரிவித்துள்ளனர். அதுவரை புதிதாக இணைக்கப்பட உள்ள பகுதிகளில் திட்ட அனுமதி தொடர்பான பணிகள் தற்போதைய நடைமுறையிலேயே தொடரும் என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.</p>
<h2>அரக்கோணத்துக்கு என்ன மாற்றம்?</h2>
<p>இந்த விரிவாக்கத்தின் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று, ராணிப்பேட்டை மாவட்டத்தின் அரக்கோணம் தாலுகாவின் சில பகுதிகள் சென்னை பெருநகர் திட்டமிடல் எல்லைக்குள் வருவதுதான்.</p>
<p>இதன் மூலம் அரக்கோணம் மற்றும் சென்னை இடையேயான நகர்ப்புற மற்றும் பொருளாதார தொடர்புகளை எதிர்காலத்தில் ஒருங்கிணைந்த முறையில் திட்டமிடுவதற்கான வாய்ப்பு உருவாகிறது.</p>
<p>சாலை இணைப்புகள், பொதுப் போக்குவரத்து, தொழில் வளர்ச்சி, குடியிருப்பு பகுதிகள், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் வசதிகள் உள்ளிட்டவை நீண்டகால திட்டமிடலுக்குள் கொண்டுவரப்படலாம்.</p>
<p>அதே நேரத்தில், CMA எல்லைக்குள் வருவது என்பதன் அர்த்தம் அரக்கோணம் உடனடியாக சென்னை மாநகராட்சியுடன் இணைக்கப்படுகிறது என்பதல்ல. இது முதன்மையாக சென்னை பெருநகர் திட்டமிடல் பகுதியின் (Metropolitan Planning Area) விரிவாக்கம் ஆகும்.</p>
<h2>புதிய சாலைகள், போக்குவரத்து திட்டங்களுக்கு வாய்ப்பு</h2>
<p>விரிவாக்கப்பட்ட 5,904 சதுர கி.மீ. பகுதியில் எதிர்கால போக்குவரத்து தேவைகளை ஒருங்கிணைந்து திட்டமிடுவது முக்கியமானதாக இருக்கும்.</p>
<p>CMDA மற்றும் சென்னை ஒருங்கிணைந்த பெருநகர் போக்குவரத்து ஆணையம் (CUMTA) மேற்கொள்ளும் திட்டங்களில், விரிவாக்கப்பட்ட CMA-வை கருத்தில் கொண்டு சாலை வலையமைப்பு, பொதுப் போக்குவரத்து, நடைபாதை, சைக்கிள் போக்குவரத்து உள்ளிட்ட பல்வேறு அம்சங்களை ஒருங்கிணைப்பது குறித்து கவனம் செலுத்தப்படுகிறது.</p>
<p>இதனால், சென்னையின் மையப்பகுதியில் மட்டும் போக்குவரத்து கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்கு பதிலாக, புறநகர் மற்றும் தொலைதூர வளர்ச்சி மண்டலங்களையும் இணைக்கும் வகையில் எதிர்கால போக்குவரத்து திட்டங்களை உருவாக்க முடியும்.</p>
<h2>வெள்ளப் பாதிப்பு பகுதிகளுக்கும் முக்கியத்துவம்</h2>
<p>சென்னையின் நகர்ப்புற விரிவாக்கத்தில் மிகப்பெரிய சவால்களில் ஒன்று வெள்ளப்பெருக்கு மற்றும் நீர்நிலைகள் பாதுகாப்பு.</p>
<p>இதனால் மூன்றாவது முழுமைத் திட்டத்தில் வெள்ளக் கட்டுப்பாட்டு மாஸ்டர் பிளான், நீர்ப்பிடிப்பு பகுதிகள், நிலத்தடி நீர் செறிவூட்டல் பகுதிகள், நீர்நிலைகள் மற்றும் நீல-பசுமை கட்டமைப்பு போன்ற அம்சங்களுக்கும் முக்கியத்துவம் அளிக்கப்படுகிறது.</p>
<p>2026-ம் ஆண்டில் நடைபெற்ற துறைசார் ஆலோசனைகளிலும், காலநிலை மாற்றத்தை எதிர்கொள்ளும் வகையில் நகர வளர்ச்சியை திட்டமிட வேண்டும், நீர்நிலைகளை பாதுகாக்க வேண்டும், எதிர்கால குடிநீர் மற்றும் கழிவுநீர் கட்டமைப்புகளை முன்கூட்டியே கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் போன்ற பரிந்துரைகள் முன்வைக்கப்பட்டன.</p>
<h2>எப்போது முழுமையாக அமலுக்கு வரும்?</h2>
<p>மூன்றாவது முழுமைத் திட்டத்தை இறுதி செய்வதற்கு முன் பல்வேறு அரசு துறைகளின் ஆலோசனைகள், தொழில்நுட்ப ஆய்வுகள் மற்றும் சட்டரீதியான நடைமுறைகள் நிறைவேற்றப்பட வேண்டும்.</p>
<p>வரைவு திட்டம் வெளியிடப்பட்ட பிறகு பொதுமக்களிடம் கருத்து மற்றும் ஆட்சேபனைகள் பெறும் நடைமுறையும் இருக்கும். அதன் பின்னர் திருத்தங்கள் மேற்கொள்ளப்பட்டு, இறுதி ஒப்புதலுக்காக அரசிடம் சமர்ப்பிக்கப்படும்.</p>
<p>இதனால், 5,904 சதுர கி.மீ. பரப்பளவில் சென்னை பெருநகரின் எதிர்கால வளர்ச்சியை ஒரே திட்டத்தின் கீழ் கொண்டுவருவது என்பது ஒரே நாளில் நடைபெறும் நிர்வாக மாற்றம் அல்ல; பல கட்டங்களைக் கொண்ட நீண்டகால திட்டமிடல் நடவடிக்கையாகும்.</p>
<h2>சென்னையின் அடுத்த 20 ஆண்டுகளை தீர்மானிக்கும் திட்டம்</h2>
<p>தற்போதைய சென்னை நகரின் வளர்ச்சிக்கு அடுத்த கட்டமாக, 5,904 சதுர கி.மீ. பரப்பளவில் உருவாகும் பெருநகர் பகுதி மிகப்பெரிய நகர்ப்புற மண்டலமாக மாறும் வாய்ப்பு உள்ளது.</p>
<p>சென்னையின் மையப்பகுதியில் ஏற்கனவே நிலப்பற்றாக்குறை, போக்குவரத்து நெரிசல் மற்றும் கட்டமைப்பு அழுத்தம் அதிகரித்துள்ள நிலையில், புதிய வளர்ச்சி மையங்களை புறநகர் பகுதிகளில் உருவாக்கி, வேலைவாய்ப்பு–வீட்டு வசதி–போக்குவரத்து ஆகியவற்றை ஒருங்கிணைக்க வேண்டியது அவசியமாகியுள்ளது.</p>
<p>அந்த வகையில், “அரக்கோணமும் சென்னையாகிறது” என்ற தலைப்பு அரசியல் அல்லது நிர்வாக ரீதியான உடனடி மாநகராட்சி இணைப்பைக் குறிக்கவில்லை. மாறாக, சென்னை பெருநகரின் திட்டமிடல் எல்லை அரக்கோணம் தாலுகா வரை விரிவடையும் மிகப்பெரிய நகர்ப்புற மாற்றத்தை குறிக்கிறது.</p>
<p>அடுத்த 20 ஆண்டுகளில் சென்னை எவ்வாறு வளர வேண்டும், புதிய குடியிருப்புகள் எங்கு உருவாக வேண்டும், தொழில்கள் எங்கு அமைய வேண்டும், போக்குவரத்து எப்படி விரிவடைய வேண்டும், நீர்நிலைகள் மற்றும் பசுமைப் பகுதிகள் எவ்வாறு பாதுகாக்கப்பட வேண்டும் என்பதற்கான அடிப்படை வரைபடமாக மூன்றாவது முழுமைத் திட்டம் அமைய உள்ளது.</p>
Source: Read Full Article
